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【項(xiàng)目概況】

順澤福灣，一個(gè)融合自然美景與現(xiàn)代精致生活的高端住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的海南島三亞市清水灣。由陵水順澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，項(xiàng)目總面積達(dá)229,333平方米，總建筑面積84,570平方米，容積率僅0.36，綠化覆蓋高達(dá)60%，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

核心優(yōu)勢(shì)：

• - 均價(jià)：34,000元/平方米，尊享熱帶海濱風(fēng)情。
• - 地理位置優(yōu)越，位于陵水縣東部沿海，臨近旅游勝地。
• - 開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，陵水順澤房地產(chǎn)傾心之作。
• - 低密度建筑，洋房及別墅共203棟，269戶(hù)。
• - 全面精裝修交付，省心入住，產(chǎn)權(quán)年限70年。

配套設(shè)施與服務(wù)：

該項(xiàng)目不僅擁有豐富的自然景觀(guān)，還配備了完善的內(nèi)部設(shè)施，包括高端會(huì)所、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等。由海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，洋房物業(yè)費(fèi)6.0元/平方米，別墅8元/平方米，確保業(yè)主享受無(wú)憂(yōu)的生活體驗(yàn)。

戶(hù)型亮點(diǎn)：

• - 洋房H戶(hù)型：1房1廳，69.96-70.71平方米，總價(jià)約237萬(wàn)元，緊湊實(shí)用。
• - 洋房J戶(hù)型：2房1廳，90.29-90.67平方米，總價(jià)約306萬(wàn)元，舒適寬敞。
• - 獨(dú)棟別墅A戶(hù)型：129.26平方米，豪華大氣，盡顯尊貴。

視覺(jué)盛宴：

順澤福灣的建筑設(shè)計(jì)與周邊自然環(huán)境完美融合，無(wú)論是洋房還是別墅，都呈現(xiàn)出極致的觀(guān)海視野。從提供的圖片中可以看到，項(xiàng)目的景觀(guān)設(shè)計(jì)、別墅區(qū)以及社區(qū)內(nèi)景都充滿(mǎn)了藝術(shù)感，讓人仿佛置身于一幅生動(dòng)的畫(huà)卷之中。

了解更多詳情，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)售樓部：三亞市鳳凰路水晶宮大酒樓旁，或查看相關(guān)戶(hù)型圖和效果圖：

預(yù)售許可證：[2010]陵房預(yù)字第0025號(hào)，順澤福灣，期待您的蒞臨，開(kāi)啟一段奢華的海濱生活之旅！

在海南的熱帶風(fēng)情中，順澤福灣以其獨(dú)特的奢華魅力，成為成功人士夢(mèng)寐以求的私人領(lǐng)地。這座依山傍海的度假勝地，以其精美的別墅設(shè)計(jì)和無(wú)與倫比的私密性，為業(yè)主帶來(lái)獨(dú)一無(wú)二的居住體驗(yàn)。

順澤福灣別墅，彰顯尊貴與優(yōu)雅

這里的別墅不僅僅是住所，更是個(gè)性化的藝術(shù)品。每棟別墅都經(jīng)過(guò)精心定制，融合現(xiàn)代與自然元素，營(yíng)造出一種低調(diào)而高雅的氛圍。寬敞的室內(nèi)空間，搭配落地窗設(shè)計(jì)，讓大海的壯麗景色盡收眼底。

獨(dú)棟別墅B戶(hù)型，極致舒適的客廳

順澤福灣不僅提供了精致的生活環(huán)境，還注重每一位業(yè)主的個(gè)性化需求。從私家海灘到24小時(shí)管家服務(wù)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出對(duì)尊貴生活的承諾。在這里，您可以享受到專(zhuān)屬于自己的海灘度假，遠(yuǎn)離喧囂，擁抱寧?kù)o。

夢(mèng)幻般的景觀(guān)，讓您沉醉其中

周邊配套設(shè)施完善，包括高爾夫球場(chǎng)、社區(qū)景觀(guān)以及水系景觀(guān)，共同構(gòu)建了一幅和諧宜居的畫(huà)面。無(wú)論是休閑娛樂(lè)還是商務(wù)洽談，順澤福灣都能滿(mǎn)足您的一切需求，成就您的理想第二居所。

順澤福灣，一個(gè)將奢華與私密完美結(jié)合的地方，等待著懂得享受生活的您來(lái)探索。讓我們一同沉浸在這片美麗的海灘度假天堂，開(kāi)啟一段非凡的人生旅程。

福里公館 —— 零距離享受咖啡風(fēng)情度假生活

基本信息：

• 均價(jià)：13500元/平方米
• 位置：海南/澄邁/福山區(qū)/福山咖啡旅游文化度假區(qū)
• 開(kāi)發(fā)商：海南信知匯企業(yè)發(fā)展有限公司
• 產(chǎn)權(quán)年限：40年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年1月16日
• 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年6月30日
• 物業(yè)公司：海南薩維爾

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 置身于4萬(wàn)平米的咖啡風(fēng)情商業(yè)街，集休閑、娛樂(lè)于一體
• 低容積率（1.08）與高綠化率（55%），營(yíng)造寧?kù)o宜居環(huán)境
• 12棟建筑，總計(jì)1979戶(hù)，戶(hù)型多樣，從一室至兩室
• 精裝修交付，拎包即可入住
• 豐富的配套設(shè)施，包括5D影廳、陶藝體驗(yàn)區(qū)等

戶(hù)型精選：

1. C2戶(hù)型 - 2房2廳1衛(wèi) (62.38平方米) - 總價(jià)約84萬(wàn)元
2. A戶(hù)型 - 1房1廳1衛(wèi) (39.36平方米) - 總價(jià)約53萬(wàn)元
3. C戶(hù)型 - 2房2廳1衛(wèi) (62.33平方米) - 總價(jià)約84萬(wàn)元

福里公館，不僅是一個(gè)居住空間，更是一種生活方式的選擇。在這里，您可以沉浸在濃郁的咖啡文化氛圍中，盡享熱帶風(fēng)情的度假生活。

   “博鰲之源 萬(wàn)泉之心”、“零距離親近萬(wàn)泉河”,近日，瓊海區(qū)域國(guó)際化生態(tài)大盤(pán)萬(wàn)泉美地以它特有的告白方式贏得世人矚目，萬(wàn)泉美地國(guó)際生活村是瓊海市區(qū)萬(wàn)泉河畔一線(xiàn)河景盤(pán)，也是瓊海地中海建筑風(fēng)格的國(guó)際化休閑度假樓盤(pán)。為揭開(kāi)這個(gè)新晉樓盤(pán)的神秘面紗，我們專(zhuān)訪(fǎng)了廣州美地投資有限公司營(yíng)銷(xiāo)中心總監(jiān)梁肇展先生。梁總?cè)逖胖t遜，在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)界耕耘了近十載，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)有著獨(dú)到的見(jiàn)解，以下是對(duì)他的采訪(fǎng)。

    記：據(jù)我了解，萬(wàn)泉美地的項(xiàng)目定位為“國(guó)際生活村”，請(qǐng)您談一下貴公司對(duì)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念？
    梁：我認(rèn)為對(duì)許多事情都應(yīng)該具有前瞻性的思考，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也不例外，就如我司對(duì)萬(wàn)泉美地的開(kāi)發(fā)定位一樣。隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人注重身體與精神健康，于是休閑度假的生活方式逐漸成為國(guó)際潮流方興未艾，尤其是各大海島出現(xiàn)了有如“樂(lè)活”、“彩虹”的族群。中國(guó)近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，綜合國(guó)力突飛猛進(jìn)，帶動(dòng)愈來(lái)愈多的富裕階層，其生活方式也與國(guó)際緊密接軌，誘發(fā)他們對(duì)休閑度假類(lèi)物業(yè)不斷增長(zhǎng)的需求，因此，未來(lái)中國(guó)休閑度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中都會(huì)將起到重要作用。另外，海南作為中國(guó)熱帶海島，度假環(huán)境無(wú)可匹敵，再加上博鰲日新月異的經(jīng)濟(jì)影響，都讓萬(wàn)泉美地國(guó)際生活村的構(gòu)想成形并成熟。
    記：最近有很多關(guān)于房?jī)r(jià)見(jiàn)底的話(huà)題，但經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，大部分的消費(fèi)者對(duì)此的態(tài)度是“越降越觀(guān)望”，這對(duì)于海南的房地產(chǎn)的影響，您是持怎樣的態(tài)度？
    梁：總體來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)的住宅性用房買(mǎi)賣(mài)大都為新婚家庭首次置業(yè)的剛性需求，而海南房地產(chǎn)作為奢侈房產(chǎn)的存在具有特殊性，反而具有良好的發(fā)展前景。一個(gè)是有充足的高端客源，中國(guó)不乏先富起來(lái)的成功人士，他們對(duì)居住環(huán)境有更高的要求，因此對(duì)休閑度假相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求日益旺盛。
    二是海南作為“中國(guó)人的第二居住地”，是中國(guó)的熱帶海島度假勝地，其宜居環(huán)境日益獲得市場(chǎng)認(rèn)同。當(dāng)“國(guó)際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略獲國(guó)務(wù)院同意，海南自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)步伐也迅速加快，瓊州海峽跨海通道工程正積極推進(jìn)，即將通車(chē)的東環(huán)高速鐵路正在建設(shè)當(dāng)中，等等，都讓海南的休閑度假房地產(chǎn)坐擁廣闊發(fā)展前景。
    三是我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)和南北氣溫差異為海南房產(chǎn)提供無(wú)限商機(jī)，“候鳥(niǎo)型”度假、養(yǎng)生居住者占到大多數(shù)，這種狀況在很長(zhǎng)一段時(shí)間里都不會(huì)改變。
    記：很多人想到海南就想到三亞，美地投資為何選擇了大家都不是很熟悉的瓊海？
    梁： 首先從消費(fèi)者分析，對(duì)于大多數(shù)來(lái)海南置業(yè)的消費(fèi)人群來(lái)說(shuō)，在海南置業(yè)主要目的是為了度假、過(guò)冬和養(yǎng)老的需要，因此大部分置業(yè)人群不需求太大的房子、太高的價(jià)格，三亞市場(chǎng)趨于飽和，因?yàn)闋?zhēng)奪海岸線(xiàn)一哄而起出現(xiàn)了很多天價(jià)房，消費(fèi)者不愿投入過(guò)高的成本。當(dāng)博鰲亞洲論壇落戶(hù)瓊海后，才給瓊海城市發(fā)展帶來(lái)了巨大機(jī)遇，其房地產(chǎn)處于起步發(fā)展階段，后勁較足，因此價(jià)格是瓊海房地產(chǎn)取勝的巨大優(yōu)勢(shì)。
    唱起“我愛(ài)五指山，我愛(ài)萬(wàn)泉河”，說(shuō)到紅色娘子軍、博鰲，想必是家喻戶(hù)曉，講的都是瓊海的故事，這就是為什么萬(wàn)泉美地“博鰲之源”的傳播頗受消費(fèi)者的認(rèn)同。瓊海古來(lái)以宜居環(huán)境而著稱(chēng)，沒(méi)有?？?、三亞的喧囂擁擠，存真的是寧?kù)o與自然。遠(yuǎn)離灼熱陽(yáng)光、潮濕海風(fēng)，瓊海與海保持著舒適的距離，長(zhǎng)久居住對(duì)皮膚都不會(huì)腐蝕皮膚。瓊海這里收藏了海南母親河——萬(wàn)泉河最有開(kāi)發(fā)價(jià)值、區(qū)域變化最明顯、水質(zhì)最清澈、人文歷史資源最豐富、生態(tài)環(huán)境極好的一段。因此，環(huán)境也成為瓊海度假養(yǎng)生的不二之選。
    另外，交通是目前制約瓊海發(fā)展的一個(gè)瓶頸，因此，明年瓊海就會(huì)有博鰲機(jī)場(chǎng)，2011年萬(wàn)泉美地落成時(shí)會(huì)有東線(xiàn)環(huán)島輕軌，粵海跨海大橋也即將動(dòng)工?？傮w概括，瓊海具有博鰲的品牌、萬(wàn)泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱(chēng)的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個(gè)極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地，發(fā)展空間巨大。
    記：據(jù)我了解到，在瓊海的多個(gè)樓盤(pán)都共享這樣的宜居環(huán)境，消費(fèi)者其實(shí)有很多可以選擇，萬(wàn)泉美地的信心在哪里？
    梁： 信心就在于“萬(wàn)泉之心”。萬(wàn)泉美地“萬(wàn)泉之心”有三大優(yōu)勢(shì)，
    第一，“0”距離親近萬(wàn)泉河。因?yàn)槿f(wàn)泉河是中國(guó)未受污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的熱帶河流，被譽(yù)為中國(guó)的“亞馬遜河”，所以瓊海很多個(gè)樓盤(pán)都在極力跟萬(wàn)泉河掛上鉤，但沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目像萬(wàn)泉美地一樣擁有一線(xiàn)的萬(wàn)泉河景。河彼岸是萬(wàn)畝原生的椰林海，具有無(wú)可比擬的景觀(guān)資源優(yōu)勢(shì)。
    第二，萬(wàn)泉河畔空前絕后的“地王”角色。萬(wàn)泉美地占據(jù)了的一處政府規(guī)劃房產(chǎn)用地，這里是海南省瓊海城市發(fā)展的主軸線(xiàn)，是政府重點(diǎn)建設(shè)和發(fā)展的代表城市形象的標(biāo)桿區(qū)域，為瓊海不可復(fù)制的珍罕地王貴胄之地。
    第三，建筑的鉆石品質(zhì)。萬(wàn)泉美地聘請(qǐng)美國(guó)著名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司DGH創(chuàng)始人兼首席規(guī)劃師JACK WANG先生親自擔(dān)綱設(shè)計(jì)，讓休閑度假對(duì)接國(guó)際前沿理念。其建筑規(guī)劃以地中海風(fēng)情休閑度假為主題，從建筑立面到戶(hù)型到園林都具有極高的總和品質(zhì)，真正成就鉆石品質(zhì)，成為目前瓊海度假標(biāo)桿物業(yè)。
    記：能不能給我們透露一下，未來(lái)萬(wàn)泉美地的國(guó)際化度假養(yǎng)生生活是怎樣的？
    梁：在規(guī)劃上，萬(wàn)泉美地秉持“原生態(tài)”及“人本適居”的理念，打造國(guó)際度假養(yǎng)生生活。產(chǎn)品上，提供高層洋房公寓、酒店式公寓、聯(lián)體別墅、獨(dú)棟別墅多種選擇，戶(hù)戶(hù)南北對(duì)流，可賞萬(wàn)泉河與森林海，大手筆打造55%超高綠化率和1.0797超低容積率的有氧生活。無(wú)論漫步由國(guó)際著名園林設(shè)計(jì)公司Keymaster Consultant精心布局的熱帶風(fēng)情親水園林，還是倘佯在熱帶植物掩映下的無(wú)邊際泳池，都于濃郁的地中海風(fēng)情中體驗(yàn)愜意的度假心情。
    星級(jí)物管的關(guān)懷無(wú)微不至，漂流、溫泉與高爾夫是日常必選課。小區(qū)內(nèi)有高尚會(huì)所、4000多㎡（建面）的商業(yè)街、城市單車(chē)活動(dòng)中心，跑步徑，按摩腳道，瑜伽館等休閑配套設(shè)施以及兒童活動(dòng)場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。項(xiàng)目東臨瓊海新城中心萬(wàn)泉河路音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)，更有政府4億扶持的萬(wàn)泉河噴泉公園和沿岸近18000㎡（建面）的商業(yè)休閑街、齊全的生活配套、環(huán)伺的學(xué)府、市委市政府等，繁華圍合于外，擁有一個(gè)進(jìn)享繁華、退居自然的休閑領(lǐng)地。
記：感謝梁總百忙之中，抽出時(shí)間接受采訪(fǎng)，謝謝！